历久弥坚 精心守护保平安
---江苏嘉利物业管理有限公司工程维修员 王廷斌
王廷斌，男，57岁，江苏嘉利物业软件园物管处的工程维修部班长。他从事物业工程维修工作8年，潜心研究所辖园区、高楼、楼道的管网、线路布置情况，设施设备的性能、状态，对软件园区五栋楼的机电系统、电力系统、供水系统了如指掌，他带领维修人员坚持巡查、检修、维护、保养，保障设施的安全运行、电力系统的安全使用、供水供热的安全通畅。为软件园创造良好的工作环境，受到园区的赞誉、公司的多次表彰，连续6年被公司评为“先进个人”。
一、爱岗敬业，不断探索新保障
王廷斌以前在煤矿就一直从事机电行业，转行到物业公司后秉承良好的工作习惯，对负责的园区情况及时了解、熟悉、掌握，软件园有五栋楼、四个配电室、三座泵房、四个监控室、四台锅炉等他都一一摸清查明，对电梯的运行状况、泵房的工作情况、电板的可靠程度、管网的安全通畅，做到心知肚明。发现不合理的系统及时进行上报申请改造。2018年10月，他巡查发现E1楼下水道出现断裂，立即上报进行改造，他带领维护人员利用一周时间将老化的下水管道全部更换，保证了13层近百家企业的正常使用。园区的展厅装有500盏100瓦的射灯，不仅耗电而且对线路安全带来隐患，他建议更换节能灯。领导同意后，2017年8月他们又不辞劳苦“忙里偷闲”用10天时间将射灯更换成12瓦的LED节能灯，每天节约用电200多度，还保证了展厅的用电安全。
二、安全为天，维修保养重防范
软件园的设备多、品种杂，每一台设备都直接影响人身安全。王廷斌不敢有半点马虎，他强化设备的维护保养，注重员工的操作规范。在日常巡查保养时，不忘与操作工交流，了解设备的运行情况，传授设备的操作规范和故障分析，增强员工的安全操作技能，提高自我防范意识，杜绝一切安全隐患问题。11部电梯他们要提前一个小时到岗，试乘排查；4台燃气锅炉12台循环泵每天上下午各检查一次；200台中央空调主机也要一个一个查看；4座配电室、3个泵房更是重点检查值守。日复一日，王廷斌就是这样历久弥坚使命担当，确保设施的每一秒的安全。
三、制度规范，职责明确细管理
严格的制度是安全的保障，王廷斌按照设备要求制定详实的检修计划，明确各项工作重点，并注重事后进行检查，将制度落到实处。每到节假日都会提前制定节假日的设备设施安全检查保养和维修工作，他人休息我正忙，这是王廷斌的生活常态。同时，他实行“包机制”每名维修人员都有重点负责的设备，使责任更明确，管理台账、岗位制度、保修记录一应俱全。他们负责的态度、高效的工作、严谨的制度、规范的行为，身受业主们的好评，王廷斌在软件园树起一面“守护平安”大旗。
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