《转载》徐州市物业管理行业协会防汛工作倡议书
各物业服务企业：
汛期临近，为全面做好防汛准备，切实保障广大业主生命财产安全和小区正常生活秩序，现向全市物业服务企业发出如下倡议：
一、提高思想认识，严格值班值守
各物业服务企业要以党建为引领，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，牢固树立底线思维和极限思维，坚决克服麻痹思想和侥幸心理，严格执行企业负责人带班和24小时值班值守制度，确保通讯畅通，及时准确报送汛情信息和重要事项。各物业项目经理、值班人员及防汛队伍要确保24小时在岗在位、通讯畅通。
二、加强预报预警，及时启动响应
要密切关注气象部门发布的天气预报和预警信息，提高对雨情、水情、汛情研判的及时性和精准性。收到预警信息后，要第一时间启动防汛应急预案，有针对性地部署防范应对工作。要通过小区公告栏、业主微信群等渠道，及时向业主发布天气预警和安全提示。
三、强化科学调度，做好预排预降
要抢抓时机，在强降雨来临前对小区排水系统进行预排，降低管网和集水井水位。强降雨期间要加强排水作业，确保积水能够及时排出。要提前对小区内排水管道、雨水口、明沟暗沟等进行全面排查和清理，确保排水畅通无阻。
四、突出防范重点，全面排查隐患
各物业服务企业要对物业管理区域内房屋公共部位、共用设施设备进行全面巡查。重点做好以下工作：
1.做好地下空间防护。对地下室出入口、地下车库等关键区域提前堆放防汛沙袋，必要时安装防汛挡板。加强下穿通道、地下空间等重点部位的风险管控，建立风险清单台账，网格化落实责任措施。
2.做好低洼易涝点防控。对小区低洼易涝片区要预置大排量排水泵车等排涝设备力量，确保第一时间排除积水。对于新出现的易涝点，要抓紧制定专项方案开展治理。
3.做好重点区域排查。突出对临时搭建物、户外工地、楼顶、外墙悬挂物、电梯井等重点部位的隐患排查，立查立改，不留死角。
4.做好高空坠物防范。及时清理阳台、窗沿、空调外机上的松散物品，杜绝高空坠物风险。
五、及时抢险处置，做好物资储备
各物业服务企业要统筹调配救援力量和防汛物资，确保沙袋、抽水泵、应急照明等防汛物资储备充足、集结到位、随时待命。要组织好应急抢险救援队伍，以项目为单位建立抢险排涝预备队。要进一步完善防汛应急预案，明确各环节责任人和应对措施。要定期开展培训和演练，提升突发事件的应对处置能力，确保出现紧急情况时能够及时响应、有效处置。
防汛工作责任重大，各物业服务企业要以高度的责任感和扎实的举措，全力以赴做好防汛各项工作，为广大业主营造安全、稳定的居住环境。
徐州市物业管理行业协会
2026年6月24日
